河南科技学院辉县校区商业用房出租招标项目（二次）

招租公告

一、项目简介

为便于开展辉县校区商业用房出租招标工作，依据河南科技学院及河南科技学院资产经营管理有限责任公司相关规章制度，按照公平、公正、公开的原则，以公开竞价方式对辉县校区临街商铺八个标段（分别是9、14、20、35、36、37、52、55标段）的商业用房进行二次公开招租，欢迎符合条件的单位或个人参加。

二、项目概况

1.项目名称：河南科技学院辉县校区商业用房出租招标项目（二次）

2.项目编号：QSZBS202601001

3.租赁期：1年（2026年2月1日至2027年1月31日）

4.项目简要说明：河南科技学院高等职业技术学院（辉县校区）是河南科技学院的二级单位，是公办专科类高等职业技术教育，学制三年，重点培养应用技能型创新人才。现有生命科学技术系、电子信息系、艺术系、经济与管理系、财经金融系、机电与汽车工程系等6个教学系，2个教学部。全日制在校生1400余人，教职工140人。学校地址在河南省辉县市学院路中段。本项目位于河南省辉县市文昌大道西段河南科技学院高等职业技术学院临街房。

5.标段划分及房源信息：      

《本次招租辉县校区临街商铺标段划分及门面信息表》

备注：

5.1河南科技学院辉县校区商业用房按照门面编号共划分55个标段，本次仅对第一次招租失败的标段进行招租，分别是9、14、20、35、36、37、52、55标段。竞租人同时可以参加多个标段的竞租，但同一竞租人只允许中租不超过三个标段；若同一竞租人同时中租多个标段（含第一次招租中租标段），则按照标段序号的先后顺序确定中租标段（最多不超过三个），其余标段排名中租候选人排序依标段顺序替补。

5.2各竞租人的报价均不得低于评估月租金，否则视为无效报价。

5.3作为饭店使用的每个标段都有标注，新中租人将燃气安装费凭安装发票原价支付给老租户。

5.4本次招租不统一组织现场踏勘。但竞租人须进行充分的现场考察，充分了解辉县校区商业用房周边市场环境及标段所在位置、建筑结构等信息，从而做出理性选择和合理报价；现场考察所发生的费用自理。

5.5经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。严禁经营产生污染、噪音的项目以及宠物馆、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒（清）吧、宾馆等学校禁止的经营项目，特殊行业需在指定区域经营。 

5.6中租人必须遵守国家、地方的法律法规和河南科技学院的各项规章制度。

三、竞租人的资格条件

竞租人应为具有完全民事行为能力的法人或自然人。

注：如竞租人为原租户且存在拖欠学校租金或有遗留问题未解决等情况，则将被取消参与竞租资格。

四、报名及获取招租文件

1．报名及获取招租文件时间：2026年01月26日至2026年01月28日，每日上午10：00至11：30，下午14：30至16：00（北京时间，周六、周日及法定节假日除外）。

2．报名及获取招租文件须提供的资料：

（1）竞租人为法人的：须提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件及法定代表人身份证原件；如其委托代理人的，须提供营业执照复印件、授权委托书（含法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证原件；

（2）竞租人为自然人的：须提供个人身份证原件及复印件；如其委托代理人的，须提供授权委托书（含委托人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证原件。

3.获取招租文件的方式（两种方式可任选其一）：

3.1 现场报名获取：携带获取招租文件需提供的资料至河南求实工程造价咨询有限公司（新乡市金穗大道与福彩街交叉口西北角路西进达花园商铺二楼河南求实新乡部）现场报名获取。

3.2 电子邮箱报名获取：将获取招租文件需要提供的资料，按顺序整理好扫描件并以PDF格式发至代理机构邮箱（hnqsxxb@163.com）。电子邮箱发送成功后须电话通知代理公司进行审核，因竞租人原因导致审核延迟的视为报名不成功。

4．招租文件收费标准：按标段收费，每标段100元，售后不退。

五、竞租资料的递交及竞价地点：

1.竞租资料递交截止时间及竞价开始时间：2026年01月30日10时00分（北京时间，逾期未递交的竞租资料，招租人拒绝接收）。

2.递交竞租资料地点及竞价地点：河南求实工程造价咨询有限公司（新乡市金穗大道与福彩街交叉口西北角路西进达花园商铺二楼河南求实新乡部）。

3.竞租资料的组成：

本项目须按照竞租标段分别递交竞租资料（如竞租一处房源仅需提供该竞租标段的竞租资料，如竞租多处标段需分别提供竞租标段的竞租资料），具体要求如下：

竞租人为法人的：

（1）提供营业执照复印件（加盖公章）；

（2）授权委托书（含法定代表人、被授权人身份证复印件加盖公章）；

（3）报价一览表（加盖公章，法人或委托代理人签字）；

（4）竞租保证金缴纳凭证复印件（加盖公章）。

竞租人为自然人的：

（1）须提供本人身份证复印件（本人签名）；委托代理人的，须提供授权委托书（含委托人、被授权人身份证复印件，委托人及被授权人签名，授权委托书格式自拟）；

（2）报价一览表（手印及签名）；

（3）竞租保证金缴纳凭证复印件。

4.竞租资料的密封及标记

（1）竞租资料按本节第3条要求准备，一式三份。

（2）竞租人应对提交的竞租资料进行密封，密封文件袋上须写明竞租人名称、竞租标段号。

（3）如果竞租人未按上述要求对竞租资料密封及标记信息的，招租人对竞租资料的误投和提前启封概不负责。

六、招租公告的发布

本次招租公告在《河南科技学院资产经营管理有限责任公司》、《中国招标投标公共服务平台》网站上发布。参与本项目招租期间，竞租人应当及时关注上述网站发布的信息，以获取有关澄清或变更等。如果存在相关的澄清或变更信息，则以该信息为准，优先于原始发布的信息。

七、招租项目联系信息：

1.招租人：

名    称：河南科技学院资产经营管理有限责任公司

地    址：河南省新乡市华兰大道东段河南科技学院院内

联 系 人：史老师

联系电话：0373-3693019

监督电话：0373-3040341

2.招租代理机构：

名    称：河南求实工程造价咨询有限公司

地    址：郑州市高新区科学大道53号中原广告产业园2号楼9层

联 系 人：王华跃         

联系电话：0373-3699269、13323807161

邮    箱：hnqsxxb@163.com

（初审/卢晓杰 复审/刘鹏 终审/王锐 郎瑞红）

2026年01月23日